「株式会社テシオの評判は?」
「株式会社テシオはどんなリノベーションをしてくれるの?」
株式会社テシオは、埼玉県草加市に本社を置き、リノベーションを中心とした事業を展開している会社です。主に、中古マンションの再生やリノベーション事業、不動産仲介などの事業を手がけています。
株式会社テシオは施工会社からスタートした会社で、ものづくり出身である強みを生かした、中古物件購入+リノベーションのワンストップサービスを提供してくれます。
リノベーションを検討している方で、株式会社テシオが気になっているという方もいるでしょう。そこで本記事では、同社の評判、リノベーションの特徴と魅力を解説します。
株式会社テシオがあなたの理想とする会社なのか、ぜひ参考にしてください。
また、以下の記事では世田谷区・目黒区・渋谷区でおすすめのリノベーション会社3選を紹介していますので、気になる方は参考にしてみると良いでしょう。
株式会社テシオとは
項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | 株式会社テシオ |
屋号 | リノデュース |
所在地 | 埼玉県草加市北谷3-38-10TESIO BLD |
電話番号 | 048-946-6300 |
設立年月日 | 平成13年1月18日 |
得意エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉 |
公式サイト | https://www.renoduce.com/ |
株式会社テシオは、埼玉県を拠点とするリノベーションに特化した会社です。空間デザイン事業、リノベーション事業、不動産事業、インテリア事業、職人育成事業を展開しています。
株式会社テシオは、リフォームと不動産の両方の知識と経験を持つリノベーションのプロフェッショナルです。
中古住宅を購入し、自分好みの空間にリノベーションしたいと考えている方は、一度株式会社テシオに相談してみてください。お客様に寄り添った、理想の空間を実現してくれるでしょう。
青山ショールーム&オフィス
株式会社テシオは、東京都渋谷区にショールーム&オフィスがあります。渋谷という街は、常に新しいものが生まれ、トレンドを発信し続ける街です。
項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | 株式会社テシオ |
屋号 | リノデュース |
所在地 | 東京都渋谷区渋谷2-2-6青山ホワイトアドビービル2F |
電話番号 | 03-6427-1852 |
公式サイト | https://www.renoduce.com/access/ |
そんな渋谷に位置する株式会社テシオのショールーム&オフィスは、お客様に最新の住宅トレンドや、最先端のリノベーション技術を提供してくれます。お客様の理想の暮らしを実現してくれるでしょう。
株式会社テシオの口コミ・評判
ここでは、株式会社テシオに寄せられている口コミ・評判を紹介します。口コミ・評判は会社選びの際、参考の一つとしてぜひチェックしてみてください。
株式会社テシオの口コミ・評判は以下の通りです。
予算内で理想のリノベ住宅に暮らせて満足
引用元:みん評
予算内で希望する立地、間取りのリノベーション住宅を手に入れられて、とても満足しています。物件については、仲介手数料が不要だったため他社で取引するよりも、だいぶ良心的な価格で購入できました。安心して心地よく新しい住まいでの暮らしを満喫する毎日です。
リモートで相談できる優れたサービス
引用元:みん評
仲介手数料がかからないことと、オンラインで相談できる仕組みになっているところが気に入りました。リモートで相談できて、時間の融通が利くのは素晴らしかったです。デジタル時代にマッチしたサービスだと思います。
安心して任せられる
引用元:みん評
仲介手数料が無料という点が魅力だったため、サービスを利用しようと決めました。最初から最後まで丁寧な対応で、リノデュースに依頼して本当に良かったと満足しました。姉がリノベーションを検討していたので、一度すすめてみようと考えています。
口コミの多くは、仲介手数料がかからないという点に満足されているようです。丁寧な対応と安心のサービス、オンライン相談とお客様の要望に応えてくれるなどによって、満足された方が多くみられます。
新しい暮らしを満喫している方、ご家族にお勧めしてくださる方と、高く評価されています。これらの口コミから、安心して任せられる会社と言えるでしょう。
株式会社テシオが提供するリノベーションの4つの特徴
ここでは、株式会社テシオが提供するリノベーションの特徴を解説します。今回解説するのは以下の4つです。
ぜひ、リフォーム会社選びの参考にしてください。
ワンストップサービス
株式会社テシオの最大の強みは、中古物件探しからリノベーション工事、引き渡し後のアフターフォローまで、すべての工程を一貫して対応するワンストップサービスです。
施工会社としてスタートし、その後設計や不動産業へと事業を拡大してきた経緯から、各分野に精通したプロフェッショナルがチームを組んでお客様をサポートします。
このワンストップサービスにより、お客様は複数の業者とのやり取りや契約手続きの手間が省け、貴重な時間を節約できます。また、物件探しの段階からリノベーションを前提とした提案を受けられるため、後から「この物件はリノベーションに適していなかった」といった失敗を防げるでしょう。
さらに、不動産仲介と設計・施工を一社で行う特徴により、中間マージンが発生せず、その分のコストを削減できるというメリットもあります。実際に、物件購入時の仲介手数料が無料となるため、3,000万円の物件であれば約100万円以上の節約になるでしょう。
低コスト高品質
株式会社テシオは、部屋の広さに応じた定額制を採用しており、追加費用が発生しにくい透明性の高い価格設定が特徴です。公式サイトでは、50㎡の物件で700万円、60㎡で780万円、70㎡で840万円といった明確な価格表を公開しており、これは一般的なリノベーション会社の相場と比較して100万円以上安い場合もあります。
低コストでありながらも品質を妥協しない姿勢は、創業当時からの「ものづくり」へのこだわりに根ざしているからです。熟練の職人による丁寧な施工と、厳選された素材の使用により、コストパフォーマンスの高いリノベーションを実現しています。
デザイン性
株式会社テシオは、単なる機能的なリノベーションにとどまらず、高いデザイン性を持った空間づくりにも定評があります。経験豊富なデザイナーが、お客様のライフスタイルや好みに合わせた空間を提案し、個性的で居心地の良い住まいを実現しているのが特徴です。
施工事例を見ると、北欧風、インダストリアル、和モダン、ミニマリストなど、様々なデザインテイストに対応していることがわかるでしょう。単に見た目の美しさだけでなく、使いやすさや住み心地を重視した機能美も大切にしているのも魅力です。
また、デザイン性の高いリノベーションを実現するために、株式会社テシオでは3Dパースや詳細な図面を用いた丁寧な打ち合わせを行い、お客様のイメージを具体化しています。素材や設備のサンプルを実際に見て触れられるショールームも完備しており、完成後のイメージをより具体的に掴める点も特徴です。
充実したアフターサービス
株式会社テシオでは、リノベーション後も長く安心して暮らせるよう、充実したアフターサービスを提供しています。最大10年の保証期間を設けており、構造部分や防水部分、設備機器など、カテゴリーごとに適切な保証期間が設定されているのが特徴です。
アフターサービスの内容としては、定期点検や緊急時の対応、メンテナンスのアドバイスなどが含まれます。とくに、引き渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、10年といったタイミングでの定期点検は、早期に問題を発見し対処するために重要な役割を果たすサービスです。
また、アフターサービス専用ダイヤルを設けており、万が一の不具合や疑問点があった場合でも、迅速に対応してもらえる体制が整っています。このような充実したアフターサポート体制は、長期的な視点での安心感につながり、顧客満足度の高さにも反映されています。
株式会社テシオのリノベーション費用相場
株式会社の実際の施工事例における面積と費用を以下にまとめました。
施工事例 | 面積 | リノベーション費用 | 間取り変更 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
上質なクラシカルモダン | 75.94㎡ | 1,050万円 | 3LDK→2LDK+W | 29年 |
レディライク | 42.01m² | 780万円 | 1LDK+W →1LDK | 54年 |
リビングとつながる、使えるウォークインクローゼット | 57.62m² | 193万円円 | 2LDK →1LDK+W | 29年 |
LDK+ワークスペースで理想的な暮らし | 61.50m² | 800万円 | 3LDK→2LDK+W | 22年 |
これらの事例から、株式会社テシオのリノベーション費用は、面積や工事内容によって異なりますが、60㎡台〜80㎡台の物件で概ね1,000万円程度と考えられます。㎡単価に換算すると、約13.8万円/㎡~25.9万円/㎡です。
同程度の面積でも、使用する素材や設備のグレード、間取り変更の複雑さによっても費用は異なります。リノベーション費用を検討する際は、1,000万円程度の予算を見込み、希望する仕様やグレードによっては余裕をもった資金計画がポイントとなるでしょう。
また、リノベーションにおいては、物件購入費用と合わせた総額での予算計画が重要です。
株式会社テシオの中古物件手数料が無料の理由とは
株式会社テシオが運営するリノデュースでは、中古物件の仲介手数料が無料となっています。一般的な不動産取引では物件価格の3%+6万円(税別)が発生するため、仲介手数料が無料な点は、大きなメリットと言えるでしょう。
この仲介手数料無料の理由は、リノデュースが「オペレーションの内製化」を実現しているためです。通常、不動産仲介と設計・施工は別々の会社が行うため、それぞれの会社が利益を得る必要があります。
しかし、リノデュースでは物件探しから設計デザイン、施工、住宅ローンのサポートまでをワンストップで提供しているため、不動産の仲介手数料で利益を上げる必要がありません。さらに不動産の買取り再販事業も手がけているため、物件の流動性や適正価格に関する専門知識を活かした物件探しが可能です。
この総合的な事業展開により、仲介手数料を無料にしても経営が成り立つビジネスモデルを構築しています。
ワンストップリノベーション会社がおすすめな理由
株式会社テシオのような、ワンストップリノベーションを提供する会社がおすすめな理由は、以下の通りです。
以下で詳しい内容を見ていきましょう。
時間と手間を大幅に削減できる
ワンストップリノベーション会社の最大のメリットは、時間と手間の大幅な削減です。従来のリノベーションでは、物件探しは不動産会社、設計は設計事務所、施工は工務店と、それぞれ別々の業者に依頼する必要があります。
そのため、各業者との打ち合わせや契約手続きに多くの時間と労力を費やさなければなりません。
しかし、株式会社テシオのようなワンストップリノベーション会社では、物件探しからリノベーション工事、引き渡し後のアフターフォローまで、全ての工程を一つの窓口で対応してもらえます。これにより、複数の業者とのやり取りや、それぞれの業者に同じ説明を繰り返す手間が省けます。
仕事や育児で忙しい方にとって、この時間と手間の削減は非常に大きなメリットとなります。また、オンライン相談にも対応しているケースが多いため、ショールームに足を運ぶ時間がない方でも、効率的に相談を進められる点も魅力です。
予算管理がしやすい
ワンストップリノベーション会社では、物件購入費用からリノベーション費用まで、総額での予算管理が可能です。従来の方法では、物件購入後にリノベーション会社に見積もりを依頼した結果、予算オーバーとなり計画を縮小せざるを得なくなるケースも少なくありません。
しかし、ワンストップリノベーション会社では、物件探しの段階から予算を考慮した提案を受けられるため、後から予算が足りないという事態を避けられます。また、株式会社テシオでは定額制を採用しているため、追加費用が発生しにくく、安心して計画を進められる点がメリットです。
無理のない資金計画を立てられ、将来的な家計の負担を軽減できるでしょう。
物件選びで失敗するリスクを低減できる
リノベーションの成功は、適切な物件選びから始まります。しかし、一般の方がリノベーションに適した物件を見極めるのは非常に難しいものです。
構造上の問題や、法的な制約、設備の老朽化など、素人目には分からない問題が潜んでいるケースも少なくありません。ワンストップリノベーション会社では、リノベーションの専門家が物件選びの段階からサポートしてくれます。
構造的な問題がないか、希望する間取り変更が可能か、設備の更新が必要かなど、プロの目で物件を評価してもらえるため、後から「この物件はリノベーションに向いていなかった」という失敗を避けられる点がメリットです。
また、物件の価格交渉や、購入手続きのサポートも受けられるため、不動産取引の経験が少ない方でも安心して物件購入を進められます。リノベーションを前提とした物件選びができる特徴は、ワンストップリノベーション会社の大きな強みと言えるでしょう。
責任の所在が明確で安心できる
従来のリノベーションでは、不動産会社、設計事務所、施工会社など、複数の業者が関わるため、問題が発生した際の責任の所在が不明確になる可能性があります。
たとえば、施工後に不具合が見つかった場合、それが設計の問題なのか施工の問題なのか判断が難しく、対応が遅れるリスクがあります。ワンストップリノベーション会社では、全ての工程を一社で担当するため、責任の所在が明確です。
問題が発生した場合でも、一つの窓口で対応してもらえるため、スムーズな解決が期待できます。また、アフターフォローも同じ会社が担当するため、長期的な安心感があります。
中間マージンを削減できる
ワンストップリノベーション会社の経済的なメリットとして、中間マージンの削減が挙げられます。従来の方法では、不動産会社、設計事務所、施工会社がそれぞれマージンを取るため、その分コストが上乗せされるのが特徴です。
しかし、ワンストップリノベーション会社では、全ての工程を一社で行うため、中間マージンが発生しません。株式会社テシオでは、この効率化によって生まれた余剰を、仲介手数料の無料化やリノベーション費用の低減という形でお客様に還元しています。
この金額は、より質の高い設備や内装材を選ぶための予算として活用できますし、単純に総費用の削減も可能です。いずれにしても、お客様にとって大きなメリットとなるでしょう。
株式会社テシオの施工事例3選
ここでは、株式会社テシオの施工事例を紹介します。
理想のリノベーションを実現するために、ぜひ参考にしてください。
動線と機能にこだわった子育てワーカー夫婦のお家
家事効率や設備の機能性が充実した住まいがテーマとして上がりました。グレーと木目のインテリアを基調に広々としたLDKの佇まいと、余裕のある動線が印象的です。
洗面台をオープンな間取りで、リビングの一角にプランしました。子育てワーカーも、LDKとの行き来をスムーズにすることで、暮らしに合う間取りになっています。
憧れのメゾネットリノベーション
元々メゾネットタイプの珍しいマンションで、その利点を活かしたリノベーションになっています。階段を大胆に露出させることで、広々としたLDK空間が生まれました。
マンションとは思えない戸建て感覚の新居は、まさに憧れのリノベーションです。
③和を融合したマンションフルリノベーション
築23年・85.3㎡のマンションを4LDKから2LDK+Wへと間取り変更し、1,568万円で実現した和モダンな空間のリノベーション事例です。
天然無垢材のオークフローリングと躯体現しのコンクリート天井という素材の対比が特徴的で、斜めの壁やアーチ型開口部が空間に奥行きを生み出しています。
キッチン周りには背面カウンターや大容量パントリーを設け、実用性も追求。小上がりの和室や高級旅館を思わせる玄関アプローチなど、日本人としての生活様式を大切にした和のテイストが随所に取り入れられています。
安らぎと温もりを感じる住まいに生まれ変わりました。
リノベーションで失敗しないためのポイント5選
リノベーションで失敗しないためには、以下5つのポイントに留意して進めるとよいでしょう。
以下で詳しないようを解説します。
①優先順位を明確にする
リノベーションを成功させるためには、何を重視するかの優先順位を明確にすることが重要です。限られた予算の中で全ての希望を叶えるのは難しいため「絶対に譲れないポイント」と「あれば嬉しいけれど必須ではないポイント」を区別しておく必要があります。
たとえば、キッチンの使い勝手を最優先にするのか、収納スペースの確保を重視するのか、デザイン性にこだわるのかなど、自分たちのライフスタイルに合わせた優先順位を考えましょう。また、将来的な変化(子どもの成長、在宅勤務の増加、老後の生活など)も考慮に入れるのも大切です。
優先順位が明確になれば、限られた予算の中でも満足度の高いリノベーションが実現できます。
⓶リノベーションに適した物件を選ぶ
リノベーションの成功は、適切な物件選びから始まります。全ての中古物件がリノベーションに適しているわけではなく、構造上の問題や法的な制約によって、希望する改修ができない場合もあります。リノベーションに適した物件の条件は、以下の通りです。
- 構造躯体が健全であること
- 希望する間取り変更が可能な構造であること
- 設備配管の更新が可能であること
- 管理規約でリノベーションの制限が厳しくないこと
- 周辺環境や立地条件が良好であること
たとえば、ワンストップリノベーション会社である株式会社テシオは、物件探しの段階からリノベーションの専門家がサポートしてくれます。プロの目で物件を評価してもらえば、後から「この物件はリノベーションに向いていなかった」という失敗を防げます。
③詳細な資金計画を立てる
リノベーションでは、予想外の追加費用が発生するケースも少なくありません。とくに築年数の古い物件では、工事を進める中で予期せぬ問題が発見される可能性もあります。
そのため、詳細な資金計画を立て、ある程度の予備費を確保しておく必要もあるでしょう。リノベーションで必要な資金は、主に以下の通りです。
- 物件購入費用
- リノベーション費用
- 引っ越し費用や仮住まいの費用
- 家具や家電の購入費用
- 予備費
ワンストップリノベーション会社に依頼すれば、中間マージンが不要なため資金を抑えられるのが特徴です。また、資金計画の相談に乗ってもらえるケースも多く、物件購入からリノベーションまでの総額を明確に把握できます。
無理のない詳細な資金計画を立てるのが、失敗を防ぐ大切なポイントです。
④工事中・完了後のチェックを徹底する
リノベーション工事は、一度完了すると修正が難しい場合が多いため、工事中および完了後のチェックを徹底する必要があるでしょう。壁や床の中に隠れてしまう配管や配線、断熱材などは、完成後には確認できなくなるため、工事中に確認しておくのがおすすめです。
主なチェックポイントは、以下の通りです。
- 設計図通りに工事が進められているか
- 使用される材料や設備は契約通りのものか
- 配管や配線の位置は適切か
- 防水や断熱の処理は適切に行われているか
- 完成後の仕上がりに問題はないか
また、完成後も定期的な点検を行うなど、アフターフォロー体制が充実した会社を選ぶのも大切なポイントです。工事中・完了後のチェックを徹底すれば、長く快適に暮らせる住まいを実現できるでしょう。
⑤複数社を比較検討して信頼できる業者に依頼する
リノベーション会社選びは、成功の鍵を握る重要なポイントです。同じ条件でも、会社によって提案内容や価格、対応の質などが大きく異なる可能性があります。
そのため、少なくとも3社以上の会社から見積もりを取り、比較検討するのがおすすめです。提案内容の質や価格と内訳の透明性、過去の施工事例と実績などを比較し、疑問に思った箇所は遠慮なく質問するとよいでしょう。
信頼できる業者に依頼すれば、リノベーションの過程も結果も満足のいくものになります。時間をかけて慎重に選ぶようにしましょう。
世田谷・渋谷・目黒で中古物件のリノベーションにおすすめの会社3選
ここでは、世田谷・渋谷・目黒でおすすめのリノベーション業者を3社厳選してご紹介します。
以下で、各社の特徴や魅力を解説しますので、参考にしてください。
リノベ不動産三軒茶屋駅前店(アドバンスライフ有限会社)
リノベ不動産三軒茶屋駅前店は、中古物件の仲介からリノベーションまでをワンストップで提供する業界シェアNo.1の実績を持つ会社です。世田谷区を中心としたエリアの物件情報に精通しています。物件探しからリノベーション、さらには住み替え・売却相談まで一貫して対応できる総合力が強みです。
項目 | 詳細 |
会社名 | アドバンスライフ有限会社(屋号:リノベ不動産三軒茶屋駅前店) |
所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋1-39-7ショッピングプラザベルアージュ102 |
電話番号 | 03-6411-3618 |
公式サイト | https://renovefudosan-advancelife.com/ |
施工事例を見ると、収納スペースを確保した贅沢な1LDKや、オーストラリアのカフェをモデルにしたデザイン性の高い住空間など、多彩なスタイルのリノベーションを実現しています。初めてのリノベーションでも安心して任せられるサポート体制が整っており、顧客の要望に寄り添った提案が評判です。
また、以下の記事ではリノベ不動産三軒茶屋駅前店の特徴や施工事例を詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
土屋ホームトピア
土屋ホームトピアは、北海道の厳しい気候で培った「超断熱・超換気」技術を強みとするリノベーション会社です。77,155件以上の施工実績を持ち、大切な家族を守る独自の耐震技術「シェイクブロック耐震金物」や、高性能断熱工法など、安全性と快適性を両立させる技術力が特徴です。
項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | 土屋ホームトピア(世田谷リノベーション支店) |
所在地 | 東京都世田谷区用賀2丁目35-6 松忠ビル1階 |
電話番号 | 03-3707-5422 |
公式サイト | https://www.hometopia.jp/ |
デザイン面でも2大リフォームコンテストで174回もの受賞実績があり、機能性とデザイン性を兼ね備えたリノベーションを提供しています。施工前の建物診断・耐震診断を徹底し、営業・プランナー・施工担当の3者チーム体制で対応するなど、顧客満足度の高さにもこだわっています。
世田谷区と目黒区に支店を構え、地域に密着したサービスを展開しています。
また、以下の記事では土屋ホームトピアの特徴や施工事例を詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
Craft
Craftは、「世界でたったひとつの空間創り」をモットーに、マンションの一室から商業施設まで幅広いリノベーションを手がける会社です。最大の特徴は、家具や建具を自社工場で製作できる点で、空間全体の統一感とオリジナリティを実現しています。
ワンストップリノベーションを提供する「CRAFT ESTATE」では、中古物件探しから資金計画、登記、税金相談まで対応し、顧客の負担を軽減してくれるのが魅力です。
項目 | 詳細 |
会社名 | 株式会社クラフト |
所在地 | 東京都港区南青山3-1-31 KD南青山ビル 201(青山モデルルーム・オフィス) 東京都目黒区自由が丘2-16-27 2F(自由が丘モデルルーム・オフィス) |
電話番号 | 0120-258-805 |
公式サイト | https://craftdesign.tokyo/ |
口コミでは特にプランニングや設計の質の高さが評価されており、「想像以上の提案」「細部までこだわったデザイン」など、顧客の要望を超える提案力が魅力です。相模原市に拠点を置きながらも、東京都内でも多くの施工実績があります。
まとめ
本記事では、株式会社テシオの評判や特徴について紹介してきました。株式会社テシオは埼玉県草加市を拠点とした、リノベーションを中心に事業を展開している会社です。
不動産購入からリノベーション工事までをワンストップで提供してくれます。東京・神奈川・千葉・埼玉で、リノベーションを検討されている方は一度相談してみてください。
理想のリノベーションを実現するために、本記事が少しでもお役に立てれば幸いです。