中古住宅のリノベーションは、古い住まいを自分らしく快適に変えられる魅力的な選択肢です。しかし、どのようなリノベーションが可能なのか具体的なイメージが湧かない方も多いでしょう。
本記事では、中古住宅のリノベーション事例5選や、リノベーションする際の失敗しないためのポイントについて解説しました。
事例を知ることで、自分に合ったリノベーションの方向性が見えてきます。理想の住まいを実現するためのヒントを得たい方は、ぜひ最後までご覧ください。
また、以下の記事では世田谷区・目黒区・渋谷区でおすすめのリノベーション会社を3選紹介していますので、気になる方は参考にしてみると良いでしょう。
中古住宅のリノベーション事例5選
中古住宅のリノベーションは、住まいの価値を高める方法として注目されています。築年数が古い物件でも、間取りの変更や設備の入れ替えによって、快適な空間を実現できることが魅力です。
リノベーションの成功事例を知ることで、具体的なイメージを持ちやすくなります。今回は、実際に行われたリノベーション事例を5つ紹介します。
事例.1
風格漂うスギ材の化粧梁が印象的なリノベーション事例。窓幅に合わせて緻密に設計された梁は、ダウンライトとスポットライトに照らされ、格調高い空間を演出しています。
リビングには天然石のアクセントウォールを配し、高い天井を活かしたダウンライトがシアターのような雰囲気を創出。側面には、光により陰影が変化する珪藻土のウェーブパターンを採用し、空間に表情を添えています。
在宅ワークを意識した奥様専用のワークスペースも特徴的。デスクと一体型の造作棚は、収納とディスプレイの機能を兼ね備え、暮らしやすさと洗練されたデザインの両立を実現しました。
事例.2
和の趣を残しながらも、現代的な暮らしを実現した魅力的なリノベーション事例をご紹介します。
和室から生まれ変わったオープンキッチンは、壁付けキッチンと広々とした作業スペースを確保。以前の広縁は小上がりとして残し、多目的に活用できる空間として再生。印象的なアーチ開口の奥にはパントリーを配置し、玄関へのアクセスも可能な機能的な動線を実現しています。
3つの掃き出し窓から自然光が降り注ぐLDK空間は、キッチンからの見通しも抜群。フルフラットな空間は、家事をしながら子どもたちを見守れる、家族にやさしい設計です。ヘリンボーン柄のタイルとオープン棚がスタイリッシュなアクセントとなり、システムキッチンと造作収納の一体的なデザインが、ゆとりある収納と作業スペースを生み出しています。
事例.3
愛犬と暮らす3人家族のために、収納力と居心地の良さを追求したマンションリノベーション事例をご紹介します。
空間全体の要となっているのが、木の温かみを活かしたデザイン。特注で造作されたキッチンカウンターには、大容量の収納を確保し、すっきりとした空間を実現しています。
デザインと機能性を両立させた工夫は和室にも。床を380mm上げた小上がりスペースは、畳下全体を収納として活用。900mm角8枚半分と押入れ分の収納量を確保することで、マンション特有の限られた空間を最大限に活用しています。さらに、テレビをアクセントウォールに埋め込むことで、スマートな空間演出にも成功。
限られた空間でも、アイデア次第で豊かな収納力と快適な暮らしを両立できることを示す、魅力的な事例となっています。
事例.4
家族の暮らしやすさと、こだわりのある空間づくりが見事に調和したリノベーション事例をご紹介します。
リビングの特徴は、掘りごたつのある小上がり和室。家族団らんの場として設けられたこのスペースは、ご主人のこだわりポイント。寛ぎながらお酒を楽しめる、和の居心地の良さを大切にした空間です。
洋室と和室を一体化させることで、開放感あふれるリビングを実現。ダイニングとの仕切りには光を通す格子の引き戸を採用し、明るさと適度な空間の区切りを両立。テレビ周りには必要最小限の造作収納を設け、年代物の一枚板テーブルが空間のアクセントとなっています。
かつての和室は寝室へと生まれ変わり、ツインスタイルのプリーツスクリーンで、プライバシーと採光のバランスを確保。すっきりとした空間で快適な睡眠を実現しています。
事例.5
天井高約4mの開放感溢れる空間が印象的なリノベーション事例をご紹介します。
空間の主役として選ばれたのは、個性的なカーペット。その大胆な柄使いが、広々としたリビングに特別な魅力を添えています。かつての和室は、奥様の快適なワークスペースへと生まれ変わり、既存の家具や収納棚が無駄なくフィットする実用的な設計となっています。
キッチンには、DAIKOのペンダントライトをセレクト。レトロな雰囲気を漂わせるデザインが、モダンな空間に優しい表情をプラスしています。高い天井と個性的なインテリアの組み合わせが、居心地の良さと洗練された雰囲気を両立させた魅力的な住まいとなっています。
中古住宅のリノベーションする際の失敗しないためのポイント3選
中古住宅のリノベーションは、計画を誤ると予想外の出費が発生したり、理想と異なる仕上がりになったりすることがあります。成功するためには、事前にしっかりと準備し、リスクを抑えることが大切です。特に、資金計画や物件選び、施工会社の選定には十分な注意が必要です。
ここでは、中古住宅のリノベーションする際の失敗しないためのポイントを3つ紹介します。
これらのポイントを押さえることで、理想の住まいを実現するための準備が整います。以下で詳しく解説します。
ポイント1：事前にしっかりとした計画を立てる
リノベーションでは、計画が曖昧なまま進めると、工事の途中で予算がオーバーしたり、必要な工事が後回しになったりすることがあります。まずは、どの部分を優先的にリノベーションするのか、予算はいくらまでなら対応できるのかを明確に決めることが重要です。
また、デザインや間取りの希望を整理し、施工会社と十分に打ち合わせを行うことで、スムーズなリノベーションが可能になります。さらに、追加費用が発生する可能性も考慮し、余裕を持った資金計画を立てることが大切です。
ポイント2：物件の状態を事前にしっかりチェックする
中古住宅のリノベーションでは、物件の状態を正確に把握することが成功の鍵となります。築年数が古い住宅は、配管や電気設備が老朽化している可能性があり、リノベーションの際に想定外の修繕が必要になることがあるので注意が必要です。
特に、耐震性や断熱性能は後から改善するのが難しいため、購入前に専門家による建物診断を受けることをおすすめします。また、シロアリ被害や雨漏りの有無などもチェックし、追加の工事が発生しないように事前に確認しておくと安心です。
ポイント3：信頼できるリノベーション会社を選ぶ
リノベーションの仕上がりは、依頼する施工会社によって大きく異なります。施工技術やデザイン力、対応の丁寧さは会社によって違うため、慎重に選ぶことが重要です。実績が豊富で、中古住宅のリノベーションに強い会社を選ぶことで、スムーズに進められる可能性が高まります。
また、施工事例を確認し、自分の希望するデザインやスタイルに対応できるかをチェックすることも大切です。さらに、契約前には見積もりの詳細を確認し、追加費用が発生しないように注意しましょう。
世田谷区でリノベーションをする際は『リノベ不動産』がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | アドバンスライフ有限会社(屋号：リノベ不動産三軒茶屋駅前店) |
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋1-39-7ショッピングプラザベルアージュ102 |
| 電話番号 | 03-6411-3618 |
| 公式サイト | https://renovefudosan-advancelife.com/ |
リノベ不動産三軒茶屋駅前店は、東京都世田谷区を拠点に、中古物件の購入からリノベーション、売却相談まで幅広く対応する不動産会社です。リノベーションに関しては、物件探しから設計・施工、アフターサービスまでをワンストップで提供し、理想の住まいづくりをサポートしています。
また、不動産売却にも力を入れており、リノベーション前提の売却提案や市場価値を最大限に引き出すコンサルティングが強みです。
リノベ不動産三軒茶屋駅前店は、豊富な実績と地域密着の対応力で、初めての中古住宅購入や売却を検討している方にも安心のサービスを提供しています。中古住宅の活用を考えている方は、ぜひ相談してみてください。
また、以下の記事ではリノベ不動産三軒茶屋駅前店の特徴や施工事例を詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
まとめ
本記事では、中古住宅のリノベーション事例を紹介しました。
リノベーションによって、古い住宅でも快適な空間へと生まれ変わることが可能です。間取りの変更やデザインの工夫、設備の入れ替えによって、理想の住まいを実現できます。
また、リノベーションを成功させるためには、計画をしっかり立てること、物件の状態を事前に確認すること、信頼できる施工会社を選ぶことが重要です。中古住宅を活用し、自分らしい住まいを手に入れたい方は、ぜひ事例を参考にしてみてください。
