中古マンションのリノベーションは人気が高く、マイホームとしての購入を検討している方もいるはずです。しかし、実際にどんなマンションや部屋になるのかはイメージがしづらいでしょう。
リノベーション後の完成をイメージするには、施工事例をチェックするのがおすすめです。完成されたマンションを確認しておくと、どんな間取りにしたいのか、取り入れたい設備やインテリアは何かを明確にできます。
それによって、リノベーションの成功確度が高まるでしょう。
この記事では、中古マンションのリノベーション事例を5つ紹介し、失敗しない方法やおすすめの会社を解説します。リノベーション事例を見れば、さまざまな設計デザインを発見し、リノベーションに活かせるでしょう。
また、以下の記事では世田谷区・目黒区・渋谷区でおすすめのリノベーション会社3選を紹介していますので、気になる方は参考にしてみると良いでしょう。
中古マンションのリノベーション事例5選
本記事では、中古マンションのリノベーション事例を5つ紹介します。
- 3LDK→1LDKへフルリノベーション
- オーストラリア風カフェをリノベーションで再現
- 開放感のあるカフェテイストにリノベーション
- 土間収納でアウトドアを楽しめるリノベーション
- 猫との生活に適したナチュラルテイストリノベーション
施工事例は全てリノベ不動産から引用して解説していきます。それでは、1つずつ見ていきましょう。
3LDK→1LDKへフルリノベーション
こちらは元々3LDKだった間取りを1LDKにフルリノベーションし、収納スペースを盛り込んだ施工事例です。物を整理しやすくなり、快適な空間を確保できるようになっています。
玄関からリビングまで続く天井には、ウッドパネルが施されているのが特徴です。シンプルなデザインでまとめられた間取りのアクセントとなり、木材ならではの温かさが演出されています。
シュークローゼットはアーチ型のオープンスタイルとなっていて、程よく隠されているため、整理整頓が習慣づきやすいでしょう。1LDKでありながら大量収納も可能で、テレワーカーや趣味を楽しみたい方におすすめの間取りです。
オーストラリア風カフェをリノベーションで再現
こちらはオーストラリアのカフェをモデルとし、デザインとコストのバランスを重視して設計されたリノベーション物件です。LDKには仕切りがなく一体化していて、開放的な雰囲気があります。
白を基調としたデザインの中に、梁から上には躯体塗装、梁から下にはクロス施し、おしゃれなデザインを演出しています。床はオーク材の無垢フローリングと、素材にもこだわった設計です。
グリーンをアクセントとしていて、爽やかで風が通るような雰囲気が感じられる事例となっています。
開放感のあるカフェテイストにリノベーション
こちらの間取りは開放感をテーマにした構造となっていて、面積約70㎡の中でデザインにこだわった施工事例です。カフェテイストに仕上げ、洒落た雰囲気を作り出しています。
木をベースに、アイアン調やダークグレーを加えた落ち着きのあるテイストが特徴です。開放的なスタイルは太陽光を取り込みやすく、自然光で室内を明るく保ちます。
また、アイランドキッチンは部屋の雰囲気に溶け込み、冷蔵庫も目立ちません。キッチンのステンレスな素材が、木材やタイルと絶妙にマッチしたことで、お店のようなスタイルが実現しました。
土間収納でアウトドアを楽しめるリノベーション
土間収納が特徴的なこちらの物件は、アウトドアが趣味の方におすすめの間取りです。アウトドア用品の収納に加え、木をベースとしたシックな雰囲気が漂っています。
天井を標準よりも高い2450㎜に設計し、壁には漆喰風の壁紙を貼っています。床はヘリンボーンの無垢材を使用し、スタイリッシュな印象です。玄関からリビングまで同じ床材を使用しているため、実際以上の広さが感じられるのも特徴です。
こちらは一度全て解体する『フルスケルトン』からリノベーションを行っています。間取りにこだわりたい方は、フルスケルトンからのリノベーションもおすすめです。
猫との生活に適したナチュラルテイストリノベーション
こちらの事例では、猫好きのお客様の要望に応えた設計が施されています。壁や天井にはキャットウォークを設置し、アーチ裏にはペット用トイレが設計されるなど、ペットとの暮らしを想定した間取りです。
部屋は光が届くナチュラルテイストで、クリア塗装によって自然を感じられる明るいカラーにデザインされました。間仕切りの向こうにはブルーの壁があり、爽やかな空間を演出しています。
ペットと暮らせる間取りも、リノベーションならかなえることが可能です。
中古マンションのリノベーションで失敗しない方法
中古マンションのリノベーションを成功させるには、以下のようなポイントがあります。
これらはリノベーションを進める上で、成功を左右する要素です。それぞれの方法を見ていきましょう。
リノベーションできるエリアを把握しておく
中古マンションのリノベーションを成功させるには、リノベーションが可能なエリアを事前に把握しておくことが重要です。
マンションには専有部分と共有部分があり、共有部分については他の居住者も利用するスペースであるため、リノベーションが行えないのが一般的です。そのため、リノベーションは専有部分のみが対象となります。
共有部分には、エントランスやエレベーター、廊下、階段などが該当します。専有部分と共有部分が判別できていないと、施工後にトラブルとなるリスクもあるため、注意が必要です。中古マンションのリノベーションを検討する際は、専有部分のみで考えましょう。
マンションの管理規約を確認する
適切なリノベーションを行うには、マンションの管理規約を確認することが必要です。
管理規約には、建物の外観や構造に関する制限、専有部分の改修に関する規定が含まれているのが一般的です。例えば壁や天井の一部を取り壊す場合や、バルコニーの改修を行う際には、管理組合の許可が必要なケースがあります。
また、防音対策や電気配線の変更についても、規約に基づいた対応が求められます。
さらに、リノベーションに要する作業時間や騒音に関する規定についても、事前に確認しておくことが不可欠です。これらの確認を怠ると、住民からの苦情やトラブルが発生し、リノベーションが進められなくなる可能性があります。
管理規約はルールブックのようなものです。まずはルールを理解してから、リノベーションを検討しましょう。
中古マンションのリノベーションで実績のある会社に依頼する
中古マンションに限らず、リノベーションの成功には会社選びが重要になります。リノベーションは専門的な知識と経験が求められるため、信頼できる会社を選ぶことが大切です。
会社の信頼性を調査する際は、過去の事例や実績を確認しましょう。具体的なビフォーアフターの写真やレビューをチェックすることで、その会社の技術力やデザインセンスを把握できます。また、リノベーション完了後のアフターフォローが充実しているかも確認しましょう。
さらに、公式サイト以外からも口コミや施工事例を調べる必要があります。第三者の意見も参考にすることで、より正確に実績や評判を把握できます。
中古マンションのリノベーションはリノベ不動産三軒茶屋駅前店がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | アドバンスライフ有限会社(屋号：リノベ不動産三軒茶屋駅前店) |
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋1-39-7ショッピングプラザベルアージュ102 |
| 電話番号 | 03-6411-3618 |
| 公式サイト | https://renovefudosan-advancelife.com/ |
中古マンションのリノベーションは、リノベ不動産三軒茶屋駅前店(アドバンスライフ有限会社)がおすすめです。世田谷区・目黒区・渋谷区でリノベーション事業を展開していて、中古物件の購入からサポートしてくれます。
中古マンションを含めたさまざまな建物のリノベーションが得意で、豊富な実績があるのが特徴です。中古マンションのリノベーションを検討している方は、ぜひご検討ください。
また、以下の記事ではリノベ不動産三軒茶屋駅前店の特徴や施工事例を詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
まとめ
今回紹介した施工事例でも、さまざまなテイストやデザインの間取りがあったように、リノベーションでライフスタイルや好みに最適なマンションに改修することが可能です。自由に設計できるため、間取りの案をいくつか用意しておくといいでしょう。
他にもさまざまな施工事例があるため、気になる方はご自身で調べてみてください。参考となる間取りが見つかると、リノベーションのイメージもしやすくなるでしょう。
本記事で紹介した施工事例が、皆さんのイメージに役立てれば幸いです。
