「スマサガ不動産の評判ってどうなの？」
「スマサガ不動産でリノベーションしたらどうなるの？」
と気になった方もいるのではないでしょうか。スマサガ不動産は、『中古マンション×リノベーション』を軸に、お客様一人ひとりの『未来のライフスタイル』を叶えるお手伝いをしています。
今回は、スマサガ不動産株式会社の口コミから特徴、実際の施工事例を紹介します。また、リノベーション会社を選定するときの注意点も解説していきます。
合わせて、リノベーションを行っているおすすめの会社を3つピックアップしたので比較してみてください。
また、以下の記事では世田谷区・目黒区・渋谷区でおすすめのリノベーション会社3選を紹介していますので、気になる方は参考にしてみると良いでしょう。
そもそもスマサガ不動産株式会社とは？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | スマサガ不動産株式会社 |
| 設立年月 | 2004年8月 |
| 住所 | 〒150-0001 東京都渋谷区神宮前2-31-7 ビラ・グロリア201 |
| 会社HP | https://suma-saga.com/ |
スマサガ不動産は中古購入とリノベーションを組み合わせたスタイルで、住まいの可能性を広げる不動産会社です。「たぶん、日本で唯一の、ウソをつかない不動産会社です。」をコンセプトにしています。
不動産やリノベーション業界では、お客様はただの消費者として扱われ、営業トークに惑わされがちです。スマサガ不動産では買い手の立場になって、お客様一人ひとりが理想の住まいを見つけることを目指しています。
また、建築とデザイン、インテリアのプロが三方位からお客様と対話を重ねて、理想の住まいを探します。信頼できる施工会社にお願いしているため、リノベーションも安心して行えます。
スマサガ不動産株式会社にはどんな口コミがある？
では、スマサガ不動産株式会社で実際に施工した人の口コミはどうなのでしょうか。良い口コミと悪い口コミに分けて紹介します。
以上の2つについて見ていきましょう。
良い口コミ
目黒のヴィンテージマンション「目黒ハウス」で、以前に売りにでていた住戸が「良い雰囲気のリノベだなあ」と思っていたら、手掛けたのがスマサガ不動産だった。目黒ハウスは外観もカッコいいし、天井に梁がなくてフラットで、柱もない。バルコニーはないけど窓が豊か。
引用元：X
お客様にいい印象だと思わせることは、デザイン性や設計力が高いことを表します。お客様にとって、デザイン性の高さもリノベーション会社を選ぶ一つの理由になるでしょう。
仕切りのない回遊性のある間取り。今人気のキッチンはアイランドキッチンだけど、このデザインを見ていたら、壁に窓がある壁付キッチンもいいなと思った。
引用元：X
間取りや家具に対してこだわりを持つことはお客様の理想を実現する要因にもなります。部分的なリノベを希望する人もいるので、スマサガ不動産の施工事例を見るとよいでしょう。
インスタライブが面白かったスマサガ不動産のリノベは、トレンドのインダストリアルテイストだけど、荒々しく迫力を出した時のデザインがパワフル。
引用元：X
トレンドを捉えたデザインは、現代人のニーズに合うリノベーションができます。ただ、トレンドはいずれ去っていくもので、住まいは一生のものになりかねないので、後悔しないようにしましょう。
悪い口コミ
スマサガ不動産の悪い口コミは見当たりませんでした。スマサガ不動産のHPを見ると、リノベーション会社としての実績や施工事例も多数紹介されています。
多数紹介されている中で、悪い口コミがないということは、お客様がそれだけ満足されている証拠です。ただ、悪い口コミが偶然書かれていない場合もあるので、自分の目でもしっかり確認するか他の会社もみてみることを検討しましょう。
スマサガ不動産株式会社の特徴5選
スマサガ不動産株式会社には、他の会社にも負けない強みとなる特徴が5つあります。それが次の5つです。
以上の5つについて詳しく解説していきます。
1.都心に特化したリノベーション会社
1つ目の特徴は、都心に特化したリノベーション会社であることです。スマサガ不動産は、渋谷区に拠点を構えるリノベーション会社で、特に特定のエリアには限定しているわけではありません。ただ、施工事例を見る限り、都心を中心にその近郊エリアでリノベーションをしています。
都心に特化した不動産のメリットは次の3つです。
- デザインが優れている
- ノウハウが多い
- 多様なプラン
都心のマンションや戸建ては構造が様々なものがあるため、リノベーション会社は多様なプランが必要です。プランを計画した分だけノウハウが蓄積されていきます。
また、都心はトレンドの発信地であるため、そのトレンドを活かして、洗練されたデザインを提案することが可能です。
2.物件探しから行うリノベーション
2つ目の特徴は、物件探しから行うリノベーションをしていることです。スマサガ不動産では、物件を探すことからがリノベーションと捉えています。
まず、お客様のライフスタイルや予算に合わせて、最適な物件とプランを提案します。そのため、お客様の希望するエリアや駅、周辺環境などの様々な条件に合わせて物件探しを行っています。
物件を探し終えたら、あとは物件のタイプ別に適したリノベーションを行います。しかし、物件タイプによってできるデザインなども変わってくるので注意しましょう。
3.バリアフリーの対応や耐震補強のリノベーション
３つ目は、バリアフリーや耐震補強のリノベーションに対応していることです。住まいには、安全性と快適性が重要です。そのため、スマサガ不動産ではお客様家族の年齢や身体状況に合わせたバリアフリー設計を提案してくれます。
例えば、階段の手すりや段差の解消、車椅子も通れる廊下の幅などきめ細やかな配慮です。また、最新の技術と工法を用いた耐震補強工事を実施することで、中古住宅特有の課題である耐震性能の不安を解消します。
お客様とご家族の暮らしを、確かな技術力で守り支え、将来を見据えた住まいづくりで、長く安心して過ごせる住環境を実現してくれます。
4.デザイン性の高いリノベーション
4つ目は、デザイン性の高いリノベーションです。熟練のインテリアコーディネーターと建築のプロフェッショナルが、お客様一人ひとりのライフスタイルや夢を丁寧にヒアリングしてくれます。洗練されたデザインと確かな技術力で、理想の住空間を実現が可能です。
また、素材選びから照明計画、家具のレイアウトまできめ細やかなサポートで、単なる改装にとどまらない付加価値の高い住まいづくりを提案しています。そのため、プロの目線による空間づくりで、快適さと美しさを兼ね備えたこだわりのリノベーションができます。
その他にも物件のタイプによってデザインのアイディアや幅も違うので、問い合わせしてみるとよいでしょう。
5．アフターフォローの充実さ
5つ目の特徴はアフターフォローの充実さです。スマサガ不動産には、3つのアフターフォローがあります。
- 長期的なサポート
- お客様との対話
- 専門的な知識
単にリノベーションを完了させるだけでなく、その後も長く住み続けられるよう、長期的なサポートを提供しています。完成後もお客様とのコミュニケーションを大切にし、疑問点やトラブルに対して迅速に対応してくれるでしょう。
そのため、リノベーション後も安心して住まいを楽しめます。また、リノベーションに関する専門的な知識を持ったスタッフが、アフターフォローを担当するため、安心して相談できる体制が整っています。
スマサガ不動産株式会社のリノベーション事例3選
スマサガ不動産で施工されたリノベーション事例を3つ見ていきましょう。
以下に、具体的な施工事例を画像とともに紹介していきます。各事例から、スマサガ不動産の高いデザインをご確認いただけます。
1.限られた時間と予算で実現した職住空間な家
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| エリア | 東京都世田谷区 |
| 家族構成 | 大人2人 |
| 築年数 | 築43年（2017年時） |
| 工事期間 | 4ヶ月 |
| 工事費用 | 800万 |
こちらは、90平米超の物件を約800万円という限られた予算と4ヶ月という時間でフルリノベーションする事例です。当初の理想を全て実現することはできませんでしたが、その制約の中でモルタル仕上げや駆体表しなど、厳選された内装材がお客様の住まいの顔となっています。
また、入居から5年を経て、住むことで見えてきた必要性と不必要な要素がわかりました。お子さんができ、生活に必要なものが増えてきたタイミングでは、収納家具もスマサガ不動産で頼むことになりました。
限られた時間と予算の中での試行錯誤が、かけがえのない経験となり、結果として住み手の満足度の高い住空間が実現できました。
2.好みが詰まって、朝がくるのが楽しみな家
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| エリア | 東京都世田谷区 |
| 家族構成 | シングル |
| 築年数 | 築40年（2018年時） |
| 工事期間 | 不明 |
| 工事費用 | 500万 |
お客様が購入したマンションはリノベーション直後の物件でしたが、間取りが使いづらく、陽当たりの悪い内装リノベの事例です。お客様は開放感と明るさを感じられる1LDKのようなレイアウトで、手持ちの木製家具とも調和する素材感を希望していました。
設計デザイナーはお客様のイメージとお部屋のギャップを感じ、プランを詳細に検討しました。寝室にある障子が柔らかな光を演出し、アイランドキッチンなど、用途に合わせて自由に過ごせる居場所を設けました。
結果、陽光が差し込む開放的な間取りで、気分に合わせて過ごせる趣味の空間など、お客様のライフスタイルに合った住まいが実現しました。限られた条件の中で、お客様の要望と設計デザイナーの発想力が融合し、機能性と快適性を両立した住空間が完成したのです。
3.ノンストレスが実現された機能的な家
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| エリア | 東京都中目黒区 |
| 家族構成 | ディンクス |
| 築年数 | 築48年 |
| 工事期間 | 6ヶ月 |
| 工事費用 | 1300万円 |
ファッションが大好きな夫婦は、狭い賃貸で犬を飼えるよりも広い住まいを探し始めました。都心の新築マンションや戸建てでは予算的に厳しく、魅力を感じられませんでした。
そこでリノベーションに着目し、自分たちのライフスタイルに合わせた理想の住空間を追求することにしたのです。狭い賃貸住宅で工夫しながら生活していた経験から、今度こそ思い通りの収納付きの空間を手に入れたいという強い思いがありました。
特に玄関から見える存在感のあるウォークインクローゼットとシューズや服のコレクションは、お客様の思いを叶えました。部屋も機能的に設計されており、急ぐ時でも手早く外出できるようになっています。さらに、飼っている犬も楽しめる工夫がされています。
お客様の生活スタイルに寄り添った、合理的でありながら美しい住まいが完成したと言えるでしょう。
リノベーション会社を選ぶときの注意点3選
ここまで、スマサガ不動産について紹介してきました。スマサガ不動産以外にもリノベーション会社は多数あります。そのリノベーション会社の注意点を3つ紹介します。
以上の3つについて詳しく解説したので、見ていきましょう。
1.複数の会社を比較する
複数の会社を比較する理由は、次の3つです。
- より自分の要望を叶えるリノベーションができる
- 費用を安く抑えることができる
- 会社によって対応しているエリアや物件が異なるから
理想のリノベーションをするには、どうしても予算が高くなってしまう場合があります。同じ要望でも、工夫して予算内に抑えてくれたり、別の提案をしてくれる会社もあります。
また、どんなに予算内で理想を叶えてくれる会社でも、エリアや物件が対応していなければ意味がありません。予算の目安として見積もりすることはいいと思いますが、対応できなかった場合を考えて、複数社比較すると良いでしょう。
2.実績と口コミを確認する
実績と口コミを確認する理由は次の2つです。
- 経験豊富な実績の会社に任せることで安心感が得られる
- 口コミを見て、実際に依頼したお客様の声が聞ける
リノベーション会社の経験豊富な実績があることは非常に大切です。その経験豊富さからお客様に合ったリノベーションプランを提案してくれます。また、工期短縮や費用削減も可能になります。
また、実際に会社を利用したお客様の口コミも見ましょう。口コミを見ることで、会社の内情である雰囲気や担当者の質についてもわかります。
ただし、会社をわざと貶めるような口コミもあるので信頼できるサイトを参考にすると良いでしょう。
3.会社の特徴を把握する
会社の特徴を把握する理由は次の2つです。
- 会社の強みを知れる
- 自分の物件やエリアが対応できるかどうかを知れる
会社の強みを知ることで、自分の好みや理想を叶えるリノベーションができるかがわかります。例えば、大規模なリノベーションが可能なのかであったり、自然素材など素材にこだわったリノベーションなどです。
同様に、物件や対応できるエリアかどうかも知れます。リノベーション会社には、特定地域に特化した地域密着型の会社や、マンション・戸建てなど特定の物件に強みを持つ会社があります。
選定の際は、これらの特徴と自身のニーズが合致するかを確認することが重要です。
世田谷区・目黒区でリノベーションをお考えの方におすすめの会社3選
今回はスマサガ不動産株式会社と同様のエリアで、リノベーションしている会社を3つ紹介します。
以上の3つの会社について詳しく見ていきましょう。
①アドバンスライフ有限会社（リノベ不動産三軒茶屋駅前店）
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | アドバンスライフ有限会社 |
| 設立年月日 | 1990年4月6日 |
| 住所 | 〒154-0024東京都世田谷区三軒茶屋1-39-7ショッピングプラザベルアージュ102 |
| 資本金 | 500万円 |
| 会社HP | https://advancelife.tokyo/ |
アドバンスライフ有限会社は、ディベロッパー事業からリフォームまで多岐にわたるサービスを提供する会社です。特にリノベーション分野では、「中古住宅を自分らしいライフスタイルに合わせる」というコンセプトに基づき、家づくりを行っています。
また、新築よりも手頃な価格で実現できるため、リノベーションが初めての方でも安心して理想の住まいを手に入れることが可能です。さらに、インテリアの提案や住宅のメンテナンスもサポートしているので、購入後も安心して快適に暮らせます。
また、以下の記事ではリノベ不動産三軒茶屋駅前店の特徴や施工事例を詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
②株式会社空間社
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社空間社 |
| 設立年月日 | 2007年6月1日 |
| 住所 | 〒158-0081東京都世田谷区深沢1-5-18 |
| 資本金 | 500万円 |
| 会社HP | https://www.kukansha.com/ |
株式会社空間社は、設計から施工、そしてお引き渡しまで一貫して行うリノベーションの専門会社です。空間社のリノベーションは、単なる住まいの改修に留まらず、お客様のライフスタイルに合わせた、心からリラックスできる「空間」を創り出します。
専任制と少人数制を採用しているため、お客様一人ひとりに丁寧に向き合い、品質を保ちながらの対応が可能です。その結果、お客様のライフスタイルに応じた細やかな家づくりが実現できます。
さらに、常に最新のトレンドを取り入れているため、和風、モダン、ナチュラルといった多様なスタイルにも柔軟に対応しています。
③株式会社フィールドガレージ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社フィールドガレージ |
| 設立年月 | 2004年3月 |
| 住所 | 〒153-0051 東京都目黒区上目黒2-12-8 1F |
| 会社HP | https://fieldgarage.com/ |
2004年創業の株式会社フィールドガレージは、目黒区を拠点とするリノベーション専門会社です。豊富な経験と専門知識を活かし、不動産仲介からリフォーム工事まで一貫したサービスを展開しています。
お客様一人ひとりの希望やこだわりを丁寧に汲み取り、独創的な住空間を作り出します。また、施工後の確認から長期的なアフターフォローまで、充実したサポート体制で顧客の快適な暮らしをトータルにサポートしています。
まとめ
今回はスマサガ不動産株式会社の口コミや特徴について紹介しました。スマサガ不動産株式会社は、渋谷区に拠点を持ち、中古物件の購入とリノベーションを組み合わせた事業を展開する不動産会社です。
特徴として、都心に特化したリノベーション、中古住宅の耐震・バリアフリー対応、高いデザイン性、充実したアフターフォローが挙げられます。口コミでは、デザインや対応力への評価が高く、悪い評判はほとんど見られませんでした。
リノベーション会社を選ぶときは、他社との比較をおすすめします。そのうえで、世田谷区・目黒区のおすすめリノベ会社も紹介しています。
特に、アドバンスライフ有限会社は中古住宅のリノベーションをメインに、手頃な価格で理想の住まいを提供する会社のため、おすすめです。
以上の情報を参考に、ご自身のニーズに合ったリノベーション会社を選んでいただければ幸いです。
